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住房商业贷款能转为公积金贷款吗

2019-01-02 21:15:57

住房商业贷款能转为公积金贷款吗?

本报讯 近日,市民郭先生致电本报反映,今年4月份他通过个人商业贷款买了房子,9月份,单位为他买了住房公积金,他想问一下能否将商业贷款转为住房公积金贷款?如果能转,应该怎样办理?

1 本报讯 近日,市民郭先生致电本报反映,今年4月份他通过个人商业贷款买了房子,9月份,单位为他买了住房公积金,他想问一下能否将商业贷款转为住房公积金贷款?如果能转,应该怎样办理?

11月25日,中国银行聊城分行花园南路支行副行长李学慧说,住房公积金贷款和商业贷款是两种不同的贷款方式。如果郭先生已通过商业贷款办理了购房手续,那么贷款已全部转入开发商的账户,也就是说郭先生已经支付了房屋的全部价款,目前存在的只是他和贷款银行之间的借贷关系。因此,正常情况下,住房商业贷款不能直接转为公积金贷款,只能先归还商业贷款,与银行解除商业贷款关系,然后再办理公积金贷款手续。

随后,从市住房公积金管理中心获悉,目前,在我市住房商业贷款不能直接转为公积金贷款,但是如果当事人的购房商业贷款办理时间与享受住房公积金待遇的时间差不超过两年,那么当事人可以先办理住房公积金贷款,然后用所贷款项归还商业贷款。 ( 李保朋)

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